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住房抵押借款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的住房。房子抵押银行贷款,企业房子抵押银行贷款,房屋抵押长期贷款,房产抵押机构借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借款汇总几点条件：
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；晋江住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得晋江住房所有人同意签订保证书。
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1、 借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押借款证明材料：
（1）借款人所在晋江晋江周边单位出具的住房抵押借款人经济收入证明，借款人要具备能偿还住房抵押借款的能力；
（2）借款担保人的晋江晋江周边营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建晋江晋江周边的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）晋江晋江周边借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。（视借款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押借款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借款就好了。
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